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香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)記者從比亞迪電子獲悉,日前,長沙智能終端產業園長沙比亞迪電子有限公司生產的首批華為手機正式下線。比亞迪電子工廠佔地260畝,總建築面積達26萬平方米。該工廠年產4,000萬部手機,遠期產能高達億部手機,採用智慧工廠和德國工業標準生產。作為比亞迪在湖南的超級工廠,由世界500強企業華為和比亞迪共同打造。其從主板拼裝到成品下線,手機生產有40多道工序。長沙智能終端產業園按照德國工業標準,面向未來20年發展,規劃產能億台智能終端設備和泛網絡產品。簽約到首台手機下線僅70天據悉,該項目從簽約到第一台手機下線僅用時70天,成為長沙乃至湖南工業發展的新地標。此前偉創力因響應美國政府打壓華為,扣押華為設備,華為停止與其合作。偉創力只得將長沙工廠轉給比亞迪電子。比亞迪電子有關負責人告訴記者,他們力圖打造智慧工廠,包括人臉識別、自動控制、廠務監控等18個智能系統,尤其是全國首創的三維立體監控體系,通過分佈在廠區的2,000多個傳感器,將所有設備的運行情況及時反饋到中央處理器,實現了智慧、潔淨、節能、循環的全功能覆蓋。

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  • 蛁聊奀潔ㄩ2020-02-25 06:48:23
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英國下議院前日再次否決首相約翰遜提出的提早大選動議,國會隨即休會5周。在野黨議員在休會開始前高呼「無恥」等口號,抗議約翰遜延長休會的決定。提早大選動議表決前,約翰遜警告若議員不支持,他將在10月17日至18日的歐盟峰會上,與歐盟商討如何在10月31日脫歐,必要時甚至可能無協議脫歐,並強調「我不會尋求另一次延期(脫歐)」。不過約翰遜仍然無法取得2/3下議院議員支持,工黨黨魁郝爾彬指,雖然希望舉行大選,但國家未預備好承受無協議脫歐帶來的災難。英國國會上周通過議案,強制約翰遜必須在未達成協議的情況下,向歐盟申請延長脫歐,議案前日獲女王御准生效,約翰遜未有具體解釋他會如何在不犯法下推動無協議脫歐。在野黨標語斥「被滅聲」下議院會議一直開到昨日凌晨2時才結束,由於約翰遜早前決定中止國會,故國會隨即進入5周休會期,將於10月14日再復會。休會儀式上,在野黨議員高呼「無恥」等口號及高舉「被滅聲」的標語。宣佈將於10月31日辭職的下議院議長白高漢,再次表達對提前休會的不滿,指今次休會期是數十年來最長,並非常規或正常的休會。摩根大通昨日發表報告,稱約翰遜面臨3個可能情況,包括辭職、改變脫歐立場,或成功向國會提交脫歐協議,當中以辭職的可能性最高。■綜合報道

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辦氈滄竻ㄛ日本環境大臣原田義昭昨日透露,積聚在福島第一核電站的核污水,「除了直接排放(入海)稀釋外,別無他法」,引起爭議。韓國政府過去曾多次對日本打算將核污水排放入海的計劃表示憂慮,核電站周邊居民亦對此表示不滿。由於日本政府曾多次表示,仍未決定如何處理核污,故原田以閣員身份發表這番言論,立即受到關注。管理福島核電站的東京電力公司表示,目前所有核污水儲存槽,預料2022年夏天左右就會全滿,這些核污水雖然經過處理,但仍然含有很難去除的輻射物質。當記者追問原田何謂「排放」稀釋,是否指把核污水排放進入大海稀釋,原田回答說:「我的印象是只有這個辦法。」原田其後不忘補充,自己的意見不等於政府意見,未來要由政府整體進行慎重討論。■綜合報道瑞士及瑞典等歐洲國家已實施負利率政策,北歐國家丹麥一間銀行更進一步,推出全球首個負利率按揭計劃,意味撇除一次性的手續費,業主在按揭期內的還款總額,較按揭貸款額還要少。作出這項創舉的,是丹麥第三大銀行日德蘭銀行,該行近期推出一項10年期定息按揭貸款計劃,息率為負厘,按揭客戶仍要如常每月還款,但因銀行「倒貼利息」,客戶每月扣減的按揭金額,將多於其實際還款額。日德蘭銀行按揭業務經濟師厄格表示,銀行不會直接將利息交給客戶,而是每月在貸款餘額中扣減。他解釋由於銀行可於資本市場上以負利率融資,銀行只是將融資賺取的收入,直接回饋給客戶。丹麥目前基準利率為負厘,較歐洲央行存款利率負厘更低,令銀行融資不單無須成本,更有利可圖。至於儲蓄利息,厄格表示日德蘭銀行已降至零息,銀行管理層正討論是否降至負利率,但他坦言沒有銀行希望成為首間推行存款負利率的銀行。丹麥近年的按揭息率不斷向下,除了日德蘭銀行破天荒推出負利率計劃外,另一間銀行北歐銀行亦表示,將提供20年零息定息按揭計劃,30年按揭則僅收取厘利息。美國信貸機構AlliantCreditUnion住宅按揭業務副總裁安德森表示,他此前從沒聽過按揭貸款負利率的做法,認為這屬於極端例子,其他國家的銀行相信不會仿效,「你不要預期美國金融機構會這樣做」。■綜合報道美國在2001年「911」恐襲後隨即揮軍阿富汗,報復並清剿窩藏當地的恐怖組織「基地」,其後亦以國際反恐為由對伊拉克、敘利亞等國發動戰爭。然而相隔18年後,全球武裝分子數量反大增接近倍,凸顯美國透過發動戰爭反恐的策略失敗。美國智庫「戰略暨國際研究中心」(CSIS)去年發表報告,顯示全球伊斯蘭恐怖分子數量介乎10萬至23萬人,較2001年時的萬至萬暴增,分佈於近70個國家,當中在敘利亞、阿富汗、巴基斯坦和伊拉克最多。即使近年極端組織「伊斯蘭國」(ISIS)軍事接連失利,該組織成員數量仍增至4萬人,較2014年控制區最廣闊時的萬還要多。極端思想不除恐襲難止息CSIS指出,當恐怖組織在原有據點戰敗,大多會透過互聯網和社交平台繼續宣揚極端思想,以籌款和招募新成員。隨茯鴔瑗i步,近年極端分子更會使用無人機、人工智能和加密通訊等新技術,抗衡歐美的軍事優勢。《外交政策》雜誌分析指,美國為首的反恐聯盟只集中清剿恐怖組織網絡,卻沒真正針對這些組織背後的意識形態,使自殺式襲擊在全球沒完沒了。美國參謀長聯席會議主席鄧福德承認,反恐戰爭與結束尚有漫長距離,美國必須維持足夠武裝力量,持續向恐怖主義施壓。CSIS促請西方在繼續反恐戰爭的同時,亦要加強支援受恐怖主義影響的國家,助該些政府改善施政,處理經濟和世俗化等問題。■綜合報道香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)記者從比亞迪電子獲悉,日前,長沙智能終端產業園長沙比亞迪電子有限公司生產的首批華為手機正式下線。比亞迪電子工廠佔地260畝,總建築面積達26萬平方米。該工廠年產4,000萬部手機,遠期產能高達億部手機,採用智慧工廠和德國工業標準生產。作為比亞迪在湖南的超級工廠,由世界500強企業華為和比亞迪共同打造。其從主板拼裝到成品下線,手機生產有40多道工序。長沙智能終端產業園按照德國工業標準,面向未來20年發展,規劃產能億台智能終端設備和泛網絡產品。簽約到首台手機下線僅70天據悉,該項目從簽約到第一台手機下線僅用時70天,成為長沙乃至湖南工業發展的新地標。此前偉創力因響應美國政府打壓華為,扣押華為設備,華為停止與其合作。偉創力只得將長沙工廠轉給比亞迪電子。比亞迪電子有關負責人告訴記者,他們力圖打造智慧工廠,包括人臉識別、自動控制、廠務監控等18個智能系統,尤其是全國首創的三維立體監控體系,通過分佈在廠區的2,000多個傳感器,將所有設備的運行情況及時反饋到中央處理器,實現了智慧、潔淨、節能、循環的全功能覆蓋。

韓國聯合參謀本部昨日表示,朝鮮於昨日早上6時53分和7時12分,從平安南道價川市一帶向東發射兩枚短程飛行物,最大飛行距離為330公里。這是朝鮮今年以來第10次試射武器,距上一次試射則相隔17天,專家從發射地點推斷,試射的可能是較早前曾試射的4種新型短程導彈或火箭炮之一。專家推斷,昨日朝鮮試射的可能是7月以來多次試射的「朝版陸軍戰術導彈」(ATACMS)新型短程彈道導彈,或是「大口徑可控型多管火箭炮」。韓國聯參未有披露導彈飛行高度及速度等資訊,稱韓軍正密切關注局勢並保持警戒,敦促朝方立即停止加劇半島緊張氛圍的行為。今次試射正值朝鮮要求美國恢復對話之際,朝鮮外務省第一副相崔善姬前日發表講話,稱朝鮮願於本月下旬與美方廣泛討論相互關切的議題,時間和地點再與美方商議。分析認為,朝鮮一邊提出對話一邊繼續試射,或者試圖表達持續研發常規武器以解除安全隱患的決心,爭取將「保障朝鮮體制安全」列入朝美談判中。■綜合報道央行實施負利率原因■多國的央行為應對2008年金融海嘯,將利率降至接近零的超低水平,事隔10年,大部分國家由於經濟增長停滯,至今仍維持超低息。鑑於再減息的空間有限,部分主要經濟體的央行已實施負利率等非常規手段,包括歐元區、瑞士、丹麥、瑞典和日本。運作方式■在負利率政策下,金融機構在央行存入額外儲備,需向央行支付利息,此舉旨在懲罰囤積資金的銀行,鼓勵銀行放貸。歐洲央行於2014年6月推出負利率,將存款利率減至負厘,以刺激經濟,目前為負厘。■日本央行則於2016年1月實施負利率,以遏抑日圓升值,金融機構存放央行的額外儲備,需繳付厘利息。支持或反對理據■支持:降低貸款成本,鼓勵企業借貸投資,同時令本幣的投資吸引力下降,遏抑本幣匯率,令國家出口更具競爭優勢。此外還可透過提高進口貨品成本,刺激通脹。■反對:負利率令孳息曲線存在下行壓力,使商業銀行放貸的邊際利潤收窄。若長期維持超低息,將影響金融機構財政狀況,削弱它們的放貸意慾,最終損害經濟。央行如何緩和副作用■日本央行採用分級制,存放央行的額外儲備,只有小部分收取厘利息,其餘儲備則為零息或央行支付厘利息。■分析員認為,若歐洲央行的負利率水平繼續下降,歐央行或採取「分級存款利率」方式,豁免部分徵費。路透社英國下議院前日再次否決首相約翰遜提出的提早大選動議,國會隨即休會5周。在野黨議員在休會開始前高呼「無恥」等口號,抗議約翰遜延長休會的決定。提早大選動議表決前,約翰遜警告若議員不支持,他將在10月17日至18日的歐盟峰會上,與歐盟商討如何在10月31日脫歐,必要時甚至可能無協議脫歐,並強調「我不會尋求另一次延期(脫歐)」。不過約翰遜仍然無法取得2/3下議院議員支持,工黨黨魁郝爾彬指,雖然希望舉行大選,但國家未預備好承受無協議脫歐帶來的災難。英國國會上周通過議案,強制約翰遜必須在未達成協議的情況下,向歐盟申請延長脫歐,議案前日獲女王御准生效,約翰遜未有具體解釋他會如何在不犯法下推動無協議脫歐。在野黨標語斥「被滅聲」下議院會議一直開到昨日凌晨2時才結束,由於約翰遜早前決定中止國會,故國會隨即進入5周休會期,將於10月14日再復會。休會儀式上,在野黨議員高呼「無恥」等口號及高舉「被滅聲」的標語。宣佈將於10月31日辭職的下議院議長白高漢,再次表達對提前休會的不滿,指今次休會期是數十年來最長,並非常規或正常的休會。摩根大通昨日發表報告,稱約翰遜面臨3個可能情況,包括辭職、改變脫歐立場,或成功向國會提交脫歐協議,當中以辭職的可能性最高。■綜合報道瑞士及瑞典等歐洲國家已實施負利率政策,北歐國家丹麥一間銀行更進一步,推出全球首個負利率按揭計劃,意味撇除一次性的手續費,業主在按揭期內的還款總額,較按揭貸款額還要少。作出這項創舉的,是丹麥第三大銀行日德蘭銀行,該行近期推出一項10年期定息按揭貸款計劃,息率為負厘,按揭客戶仍要如常每月還款,但因銀行「倒貼利息」,客戶每月扣減的按揭金額,將多於其實際還款額。日德蘭銀行按揭業務經濟師厄格表示,銀行不會直接將利息交給客戶,而是每月在貸款餘額中扣減。他解釋由於銀行可於資本市場上以負利率融資,銀行只是將融資賺取的收入,直接回饋給客戶。丹麥目前基準利率為負厘,較歐洲央行存款利率負厘更低,令銀行融資不單無須成本,更有利可圖。至於儲蓄利息,厄格表示日德蘭銀行已降至零息,銀行管理層正討論是否降至負利率,但他坦言沒有銀行希望成為首間推行存款負利率的銀行。丹麥近年的按揭息率不斷向下,除了日德蘭銀行破天荒推出負利率計劃外,另一間銀行北歐銀行亦表示,將提供20年零息定息按揭計劃,30年按揭則僅收取厘利息。美國信貸機構AlliantCreditUnion住宅按揭業務副總裁安德森表示,他此前從沒聽過按揭貸款負利率的做法,認為這屬於極端例子,其他國家的銀行相信不會仿效,「你不要預期美國金融機構會這樣做」。■綜合報道

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抸屙倷珨檔香港文匯報訊(記者岑健樂)本地社會衝突持續,加上中美貿易關係緊張,令香港樓市轉差。戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻昨於記者會上表示,現時部分受歡迎屋苑的樓價已較本年高峰期6月份回落3至5%,而差估署的樓價指數亦自5月高位下跌近3%。若情況未有改善,預計今年第四季整體樓價或再跌5至10%,即全年樓價變幅接近「打平手」。物業投資市場亦同樣淡靜,投資者普遍持觀望態度,令大宗交易的數目按季減少了55%。較上季成交大跌45%自從5月起,中美兩國再就貿易問題表示要調高關稅,觸發環球股市作出調整,加上本地的政治風波,令樓市氣氛驟變,物業成交量於6月開始下跌。政府的住宅物業臨時買賣合約數字顯示,住宅成交從5月的8,208宗,跌至6、7、8月每月少於5,000宗;7月及8月(第三季度首兩個月)累積的住宅成交僅8,889宗,較上季同期下跌了45%,接近本年首季首兩月合共8,632宗住宅成交的水平。陶汝鴻表示,社會衝突持續,中美兩國新的關稅措施亦如箭在弦,市場氣氛趨向審慎,在此一背景下,預料9月住宅成交量將維持在大約4,500宗的水平。至於今年第三季則合共錄13,389宗成交,按年下跌7%,按季下跌35%。樓價亦跟隨市況回落,根據政府數字,私人住宅價格指數在6月及7月已經連續兩月下跌,戴德梁行預料8月份指數跌勢持續,跌幅將較5月峰值下調%。陶汝鴻續指,雖然近月市場氣氛轉差及成交量下跌,但目前業主持貨力強,市場也未見太多割價求售的個案,認為「劈價潮」並未出現。不過,影響樓價走勢的主要因素始終是本港的經濟基調,連月的示威已影響到本地旅遊業、零售業及消費情緒,假若衝突持續並影響到香港的國際金融中心地位及失業率,屆時香港的經濟表現將會受到更大打擊,樓價亦會面對更大的下調壓力。如目前衝突情況仍將持續,預料樓價至年底前將再下跌5-10%。剛性需求依然強勁此外,他表示難以準確預測中美貿易談判和大型示威活動對樓市的影響,但認為若示威活動得以解決,而下月中美重啟貿易談判的氣氛正面,那麼樓價將有機會反彈,因現時剛性需求依然強勁,而且息口出現下行勢頭與房屋供應緊張亦有利樓市表現。大額物業投資市場方面,戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄表示,截至9月中,物業投資市場暫錄得30宗1億元或以上的大額交易,按季大跌55%;涉及金額106億元,按季大跌69%。他認為,由於目前不少投資者持觀望態度,因此預計第四季該類物業的成交宗數會繼續淡靜。高偉雄指,連月的政治風波及衝突已影響到本港投資物業的租金與價格走勢,令本地投資者傾向觀望;內地買家因受制於人民幣貶值故亦在市場上較為淡靜,只間中參與豪宅買賣。至於基金,對他們而言,能否促成大宗交易主要視乎目前香港局勢的發展。他認為,只有待目前的不穩定因素消除後,市場信心回升,投資市場的表現才會有望好轉,然而在目前情況下,預期來季的物業投資大額成交宗數仍會再度下跌。

恐龍約6,600萬年前滅絕的過程至今仍未完全解開,美國科學家早前在海床的隕石坑取得岩石樣本,相信當時撞擊地球的隕石大如一個城市,爆炸威力或相當於100億個廣島「小男孩」原子彈,引發強烈地震、海嘯、山泥傾瀉和山火等災難,最後更因岩石中的硫磺進入大氣層阻擋陽光,導致地球上75%生物滅絕。全球氣溫大跌26度研究由美國得州大學奧斯汀分校地質學教授古利克領導,科學家在墨西哥尤卡坦半島對開海床的隕石坑,以鑽探方式取得岩石樣本,但發現岩石中沒有硫磺成分。科學家估計這是由於隕石體積龐大,加上以每秒19公里的超高速撞擊地球,使它墜地後一分鐘內,製造出闊100公里、深19公里的巨坑,岩石和水分隨即湧出,氣化並升至大氣層。在其後的兩分鐘,由於地殼壓力減少,使地幔的岩漿湧起,形成比珠穆朗瑪峰還要高的山丘。大量海水約一小時後融化岩漿,並在隕石坑上留下大量火山玻璃和碎石。與此同時,隕石的撞擊力也引發大規模海嘯,遠至現時美國伊利諾伊州的北美內陸也受波及。隕石墜落的猛烈爆炸亦導致多處出現山火。至於導致恐龍等生物滅絕的真正原因,則是由於數千億噸硫磺氣化後,在大氣層形成一層濃霧,阻擋地球吸收太陽輻射,估計全球溫度在事後數十年間,大幅下降攝氏26度,終使大部分生物無法存活。古利克形容,大批恐龍在隕石撞擊當天已被山火燒死,其他恐龍則相信在其後的寒冷天氣中冷死。■綜合報道

憫忭2020-02-25 06:48:23

恐龍約6,600萬年前滅絕的過程至今仍未完全解開,美國科學家早前在海床的隕石坑取得岩石樣本,相信當時撞擊地球的隕石大如一個城市,爆炸威力或相當於100億個廣島「小男孩」原子彈,引發強烈地震、海嘯、山泥傾瀉和山火等災難,最後更因岩石中的硫磺進入大氣層阻擋陽光,導致地球上75%生物滅絕。全球氣溫大跌26度研究由美國得州大學奧斯汀分校地質學教授古利克領導,科學家在墨西哥尤卡坦半島對開海床的隕石坑,以鑽探方式取得岩石樣本,但發現岩石中沒有硫磺成分。科學家估計這是由於隕石體積龐大,加上以每秒19公里的超高速撞擊地球,使它墜地後一分鐘內,製造出闊100公里、深19公里的巨坑,岩石和水分隨即湧出,氣化並升至大氣層。在其後的兩分鐘,由於地殼壓力減少,使地幔的岩漿湧起,形成比珠穆朗瑪峰還要高的山丘。大量海水約一小時後融化岩漿,並在隕石坑上留下大量火山玻璃和碎石。與此同時,隕石的撞擊力也引發大規模海嘯,遠至現時美國伊利諾伊州的北美內陸也受波及。隕石墜落的猛烈爆炸亦導致多處出現山火。至於導致恐龍等生物滅絕的真正原因,則是由於數千億噸硫磺氣化後,在大氣層形成一層濃霧,阻擋地球吸收太陽輻射,估計全球溫度在事後數十年間,大幅下降攝氏26度,終使大部分生物無法存活。古利克形容,大批恐龍在隕石撞擊當天已被山火燒死,其他恐龍則相信在其後的寒冷天氣中冷死。■綜合報道

燠眢撉2020-02-25 06:48:23

央行實施負利率原因■多國的央行為應對2008年金融海嘯,將利率降至接近零的超低水平,事隔10年,大部分國家由於經濟增長停滯,至今仍維持超低息。鑑於再減息的空間有限,部分主要經濟體的央行已實施負利率等非常規手段,包括歐元區、瑞士、丹麥、瑞典和日本。運作方式■在負利率政策下,金融機構在央行存入額外儲備,需向央行支付利息,此舉旨在懲罰囤積資金的銀行,鼓勵銀行放貸。歐洲央行於2014年6月推出負利率,將存款利率減至負厘,以刺激經濟,目前為負厘。■日本央行則於2016年1月實施負利率,以遏抑日圓升值,金融機構存放央行的額外儲備,需繳付厘利息。支持或反對理據■支持:降低貸款成本,鼓勵企業借貸投資,同時令本幣的投資吸引力下降,遏抑本幣匯率,令國家出口更具競爭優勢。此外還可透過提高進口貨品成本,刺激通脹。■反對:負利率令孳息曲線存在下行壓力,使商業銀行放貸的邊際利潤收窄。若長期維持超低息,將影響金融機構財政狀況,削弱它們的放貸意慾,最終損害經濟。央行如何緩和副作用■日本央行採用分級制,存放央行的額外儲備,只有小部分收取厘利息,其餘儲備則為零息或央行支付厘利息。■分析員認為,若歐洲央行的負利率水平繼續下降,歐央行或採取「分級存款利率」方式,豁免部分徵費。路透社ㄛ范宋環美國過往近20年集中打擊境外伊斯蘭極端思想所構成的威脅,卻忽視了以白人至上極端思想為主的本土激進分子的危險性。據聯邦調查局統計,極端右翼活動在2018年所造成的死亡人數,是1995年俄克拉何馬城聯邦政府大樓爆炸案以來最多。冰封三尺非一日之寒,槍管法律寬鬆、政客偏頗言論煽動、網絡充當極端思想溫床,全部都是助長本土恐怖主義在美國扎根的「肥料」。美國放任本土恐怖主義蔓延的惡果,尤其值得當下的香港借鑑警惕。恐怖活動頻仍,美國槍管條例寬鬆是一個重要原因。美國人均擁槍數目是全球最高,故即使新西蘭、挪威等地同樣有極右思想冒起,美國的槍擊案頻率卻一直拋離全球各國,若政府希望遏止無日無之的暴力,則必須從極端分子所使用的武器入手。白人至上極端主義思想的氾濫是主要的思想根源。前總統奧巴馬成為美國首位黑人總統,固然象徵美國在種族平等上邁進一大步,卻亦激起極右組織反彈,甚至美國密勤局早於2007年5月、奧巴馬剛ㄟ岉v選工程之時,已經開始為他制訂極為詳細的保護措施。至現任總統特朗普上台,大推反移民政策,更令白人至上主義者肆無忌憚。據美國有線新聞網絡(CNN)分析,特朗普的競選廣告中,約2,200個會將邊境移民活動形容為「入侵」,twitter帖文及訪問中,亦可經常聽到特朗普使用「入侵」一字。上月得州埃爾帕索的槍擊案中,槍手正正形容,自己的作案動機是阻止「拉丁裔入侵得州」,不難看到政客言論與民眾極端思想之間的關係。社交網絡的無序發展更為極右分子散播暴力思想提供理想的平台,在此方面Google、facebook等科技巨擘屢受批評,被指打擊極端言論不力。兩間企業的發言人則曾解釋,只有在帖文涉及危害生命內容時,才會出手干預,做法明顯遠遠不足夠,因為極端主義已屬於暴力意識形態。再加上言論自由深深植根於美國文化中,令仇恨思想可輕易將其當作擋箭牌,現有法律更難規管。極端分子武器升級、政棍發表煽惑言論、社交網散播極端思潮......在美國出現的這些問題,不正是香港當下真實的寫照嗎?在恐襲的苗頭萌芽之初,香港政府和執法機構必須採取果斷行動,否則後患無窮。﹝香港文匯報訊(記者岑健樂)本地社會衝突持續,加上中美貿易關係緊張,令香港樓市轉差。戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻昨於記者會上表示,現時部分受歡迎屋苑的樓價已較本年高峰期6月份回落3至5%,而差估署的樓價指數亦自5月高位下跌近3%。若情況未有改善,預計今年第四季整體樓價或再跌5至10%,即全年樓價變幅接近「打平手」。物業投資市場亦同樣淡靜,投資者普遍持觀望態度,令大宗交易的數目按季減少了55%。較上季成交大跌45%自從5月起,中美兩國再就貿易問題表示要調高關稅,觸發環球股市作出調整,加上本地的政治風波,令樓市氣氛驟變,物業成交量於6月開始下跌。政府的住宅物業臨時買賣合約數字顯示,住宅成交從5月的8,208宗,跌至6、7、8月每月少於5,000宗;7月及8月(第三季度首兩個月)累積的住宅成交僅8,889宗,較上季同期下跌了45%,接近本年首季首兩月合共8,632宗住宅成交的水平。陶汝鴻表示,社會衝突持續,中美兩國新的關稅措施亦如箭在弦,市場氣氛趨向審慎,在此一背景下,預料9月住宅成交量將維持在大約4,500宗的水平。至於今年第三季則合共錄13,389宗成交,按年下跌7%,按季下跌35%。樓價亦跟隨市況回落,根據政府數字,私人住宅價格指數在6月及7月已經連續兩月下跌,戴德梁行預料8月份指數跌勢持續,跌幅將較5月峰值下調%。陶汝鴻續指,雖然近月市場氣氛轉差及成交量下跌,但目前業主持貨力強,市場也未見太多割價求售的個案,認為「劈價潮」並未出現。不過,影響樓價走勢的主要因素始終是本港的經濟基調,連月的示威已影響到本地旅遊業、零售業及消費情緒,假若衝突持續並影響到香港的國際金融中心地位及失業率,屆時香港的經濟表現將會受到更大打擊,樓價亦會面對更大的下調壓力。如目前衝突情況仍將持續,預料樓價至年底前將再下跌5-10%。剛性需求依然強勁此外,他表示難以準確預測中美貿易談判和大型示威活動對樓市的影響,但認為若示威活動得以解決,而下月中美重啟貿易談判的氣氛正面,那麼樓價將有機會反彈,因現時剛性需求依然強勁,而且息口出現下行勢頭與房屋供應緊張亦有利樓市表現。大額物業投資市場方面,戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄表示,截至9月中,物業投資市場暫錄得30宗1億元或以上的大額交易,按季大跌55%;涉及金額106億元,按季大跌69%。他認為,由於目前不少投資者持觀望態度,因此預計第四季該類物業的成交宗數會繼續淡靜。高偉雄指,連月的政治風波及衝突已影響到本港投資物業的租金與價格走勢,令本地投資者傾向觀望;內地買家因受制於人民幣貶值故亦在市場上較為淡靜,只間中參與豪宅買賣。至於基金,對他們而言,能否促成大宗交易主要視乎目前香港局勢的發展。他認為,只有待目前的不穩定因素消除後,市場信心回升,投資市場的表現才會有望好轉,然而在目前情況下,預期來季的物業投資大額成交宗數仍會再度下跌。﹝

卼鵃鵃2020-02-25 06:48:23

香港文匯報訊(記者岑健樂)本地社會衝突持續,加上中美貿易關係緊張,令香港樓市轉差。戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻昨於記者會上表示,現時部分受歡迎屋苑的樓價已較本年高峰期6月份回落3至5%,而差估署的樓價指數亦自5月高位下跌近3%。若情況未有改善,預計今年第四季整體樓價或再跌5至10%,即全年樓價變幅接近「打平手」。物業投資市場亦同樣淡靜,投資者普遍持觀望態度,令大宗交易的數目按季減少了55%。較上季成交大跌45%自從5月起,中美兩國再就貿易問題表示要調高關稅,觸發環球股市作出調整,加上本地的政治風波,令樓市氣氛驟變,物業成交量於6月開始下跌。政府的住宅物業臨時買賣合約數字顯示,住宅成交從5月的8,208宗,跌至6、7、8月每月少於5,000宗;7月及8月(第三季度首兩個月)累積的住宅成交僅8,889宗,較上季同期下跌了45%,接近本年首季首兩月合共8,632宗住宅成交的水平。陶汝鴻表示,社會衝突持續,中美兩國新的關稅措施亦如箭在弦,市場氣氛趨向審慎,在此一背景下,預料9月住宅成交量將維持在大約4,500宗的水平。至於今年第三季則合共錄13,389宗成交,按年下跌7%,按季下跌35%。樓價亦跟隨市況回落,根據政府數字,私人住宅價格指數在6月及7月已經連續兩月下跌,戴德梁行預料8月份指數跌勢持續,跌幅將較5月峰值下調%。陶汝鴻續指,雖然近月市場氣氛轉差及成交量下跌,但目前業主持貨力強,市場也未見太多割價求售的個案,認為「劈價潮」並未出現。不過,影響樓價走勢的主要因素始終是本港的經濟基調,連月的示威已影響到本地旅遊業、零售業及消費情緒,假若衝突持續並影響到香港的國際金融中心地位及失業率,屆時香港的經濟表現將會受到更大打擊,樓價亦會面對更大的下調壓力。如目前衝突情況仍將持續,預料樓價至年底前將再下跌5-10%。剛性需求依然強勁此外,他表示難以準確預測中美貿易談判和大型示威活動對樓市的影響,但認為若示威活動得以解決,而下月中美重啟貿易談判的氣氛正面,那麼樓價將有機會反彈,因現時剛性需求依然強勁,而且息口出現下行勢頭與房屋供應緊張亦有利樓市表現。大額物業投資市場方面,戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄表示,截至9月中,物業投資市場暫錄得30宗1億元或以上的大額交易,按季大跌55%;涉及金額106億元,按季大跌69%。他認為,由於目前不少投資者持觀望態度,因此預計第四季該類物業的成交宗數會繼續淡靜。高偉雄指,連月的政治風波及衝突已影響到本港投資物業的租金與價格走勢,令本地投資者傾向觀望;內地買家因受制於人民幣貶值故亦在市場上較為淡靜,只間中參與豪宅買賣。至於基金,對他們而言,能否促成大宗交易主要視乎目前香港局勢的發展。他認為,只有待目前的不穩定因素消除後,市場信心回升,投資市場的表現才會有望好轉,然而在目前情況下,預期來季的物業投資大額成交宗數仍會再度下跌。ㄛ香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。﹝「911」18周年言論自由成極端思潮「免罪牌」今日是美國2001年「911」恐怖襲擊18周年,當年的恐襲令美國在很長一段時間內專注打擊中東及南亞地區恐怖主義威脅,但隨茠韘~美國極右極左思潮冒起,發生多宗涉及仇外或白人至上主義的大型槍擊案,本土恐怖主義漸漸超過海外恐怖主義,成為美國當前反恐新重點。聯邦調查局(FBI)反恐部門助理主任麥克加里蒂今年5月出席眾議院聽證會,提到FBI認為本土恐怖主義帶來的暴力威脅不斷升級,損害美國經濟,又指自「911」以來,美國國內因本土恐怖主義襲擊而死亡的人數,已超過外來的恐怖分子襲擊致死的人數。乏打擊工具阻止難度高「911」發生後,美國通過《愛國者法案》,賦予聯邦政府官員廣泛權力,打擊外國恐怖主義者策劃的襲擊,例如竊聽或在網絡上以偽裝身份接近有可疑的聖戰分子。相比之下,打擊本土恐怖主義的工具則少得多。例如聯邦法律中雖然有關於本土恐怖主義的定義,但卻沒有與罰則相關的條文,如果有人被視為本土恐怖主義分子,亦只能以仇恨罪行、涉及槍械的罪名起訴。政府亦沒有專責打擊恐怖主義的部門,加上美國人言論自由受憲法第一修正案保護,意味政府要阻止本土恐襲的難度高得多。喬治華盛頓大學的憲法專家特利形容,白人至上主義是「受保護」的仇恨思想。恐怖分子藉暴力建「烏托邦」網絡發展成熟,亦令白人至上主義人士易於尋找意見相近的同伴,互相鼓動對方、籌集獨自發動襲擊所需的資源。曾出版剖析恐怖主義書籍的FBI前特務蘇芬指,白人至上主義人士採用的手法,與外國恐怖分子極為類似,例如兩者均試圖以暴力,將社會改造成心中理想的樣式;聖戰分子會發放斬首的影片,新西蘭基督城恐襲案的槍手,則選擇在網上直播行兇過程。社交媒體未能妥善規管白人至上主義的極端言論,亦造成模仿效應,上月的得州埃爾帕索的槍擊案,便是今年第3宗槍手事前在網上發表「自白書」的襲擊。網絡企業未能迅速應對,部分原因亦是與第一修正案有關。但要改革現有制度,政界所面臨的問題在於,今次執法對象不再是穆斯林,而是美國白人。紐約人權律師什托拉爾形容,若政府將應對穆斯林的執法方式沿用在白人身上,基本上所有白人都會變成潛在恐怖分子。■綜合報道﹝

債淥笢2020-02-25 06:48:23

香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)深圳社會主義學院副院長譚剛表示,深圳獲批示範區有利於更好實施粵港澳大灣區戰略:一方面是通過支持深圳建設中先行示範區的19項舉措,從而提升深圳作為大灣區經濟中心城市的作用、增強深圳在大灣區中的核心引擎功能,從而更好地推動大灣區戰略的實施;另外一方面是通過深圳發揮先行示範區的作用,從而把深圳的成功探索實踐借鑒、推廣、示範到大灣區其他城市,進而帶動整個大灣區戰略順利推進,促進大灣區更好地發展。豐富「一國兩制」新實踐譚剛認為,豐富「一國兩制」事業發展新實踐也可以從兩個方面來考慮。在大灣區內進行「一國兩制」的全新探索,包括實行中國特色社會主義的廣東九個城市與實行資本主義制度的香港和澳門之間,在制度層面和具體治理方法等方方面面的相互借鑒、相互促進、共同發展。「如果說過去『一國兩制』的實踐,更多表現為以深圳為代表的廣東九個城市學習借鑒代表國際規則的港澳的先進做法和經驗,那麼現在支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區,實際上也就意味茩輕銎M澳門也有必要學習、借鑒以深圳為代表的中國特色社會主義的有益探索和成功經驗,去彌補其自身的短板、不足和存在的各種問題。」ㄛ英國下議院前日再次否決首相約翰遜提出的提早大選動議,國會隨即休會5周。在野黨議員在休會開始前高呼「無恥」等口號,抗議約翰遜延長休會的決定。提早大選動議表決前,約翰遜警告若議員不支持,他將在10月17日至18日的歐盟峰會上,與歐盟商討如何在10月31日脫歐,必要時甚至可能無協議脫歐,並強調「我不會尋求另一次延期(脫歐)」。不過約翰遜仍然無法取得2/3下議院議員支持,工黨黨魁郝爾彬指,雖然希望舉行大選,但國家未預備好承受無協議脫歐帶來的災難。英國國會上周通過議案,強制約翰遜必須在未達成協議的情況下,向歐盟申請延長脫歐,議案前日獲女王御准生效,約翰遜未有具體解釋他會如何在不犯法下推動無協議脫歐。在野黨標語斥「被滅聲」下議院會議一直開到昨日凌晨2時才結束,由於約翰遜早前決定中止國會,故國會隨即進入5周休會期,將於10月14日再復會。休會儀式上,在野黨議員高呼「無恥」等口號及高舉「被滅聲」的標語。宣佈將於10月31日辭職的下議院議長白高漢,再次表達對提前休會的不滿,指今次休會期是數十年來最長,並非常規或正常的休會。摩根大通昨日發表報告,稱約翰遜面臨3個可能情況,包括辭職、改變脫歐立場,或成功向國會提交脫歐協議,當中以辭職的可能性最高。■綜合報道﹝香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽昨表示,貿易保護主義打擊全球經濟增長前景,下調內地、美國及歐元區今明兩年經濟增長預測。惠譽把中國2019年經濟增長預測降至%,明年進一步降至%,6月時的預測分別是%及6%。美12月料再減息%惠譽預計,美國今明兩年經濟分別增長%及%,低於6月時預估的%及%。該機構指出,美國聯儲局7月減息後,全球下行風險加劇,估計今年12月再減息%。歐元區經濟亦被看淡,按惠譽新的估計,當地今明兩年經濟增長均是%,低於早前預期的%及%。惠譽相信,歐洲央行很快推出大規模寬鬆措施,包括10月重啟資產購買計劃。早前,惠譽發表報告指,持續的社會動盪令香港經濟活動受創,而中美貿易衝突亦已造成外部阻力,令香港經濟面臨挑戰。惠譽目前預計香港2019年實際GDP增長率為0%,這意味茪策~下半年經濟將出現收縮,2020年實際增長率將回升至%。報告預計,基於最近公佈的財政支持措施及財政收入將低於預算的預期,本年度的財政盈餘將縮減至收支大致平衡的水平。港銀評級展望仍「穩定」香港銀行業方面,其資產質素及盈利能力或會受到影響,但相信仍能維持充足緩衝以吸納風險,而中美貿易戰持續升級,多間銀行去年已於信貸損失場景中考慮經濟放緩的衝擊,預期本港的充足流動性,及政府維護聯繫匯率的充裕資源,將會繼續支M起銀行業的穩定性,香港銀行的評級展望維持為「穩定」。﹝

睿覽2020-02-25 06:48:23

瑞士及瑞典等歐洲國家已實施負利率政策,北歐國家丹麥一間銀行更進一步,推出全球首個負利率按揭計劃,意味撇除一次性的手續費,業主在按揭期內的還款總額,較按揭貸款額還要少。作出這項創舉的,是丹麥第三大銀行日德蘭銀行,該行近期推出一項10年期定息按揭貸款計劃,息率為負厘,按揭客戶仍要如常每月還款,但因銀行「倒貼利息」,客戶每月扣減的按揭金額,將多於其實際還款額。日德蘭銀行按揭業務經濟師厄格表示,銀行不會直接將利息交給客戶,而是每月在貸款餘額中扣減。他解釋由於銀行可於資本市場上以負利率融資,銀行只是將融資賺取的收入,直接回饋給客戶。丹麥目前基準利率為負厘,較歐洲央行存款利率負厘更低,令銀行融資不單無須成本,更有利可圖。至於儲蓄利息,厄格表示日德蘭銀行已降至零息,銀行管理層正討論是否降至負利率,但他坦言沒有銀行希望成為首間推行存款負利率的銀行。丹麥近年的按揭息率不斷向下,除了日德蘭銀行破天荒推出負利率計劃外,另一間銀行北歐銀行亦表示,將提供20年零息定息按揭計劃,30年按揭則僅收取厘利息。美國信貸機構AlliantCreditUnion住宅按揭業務副總裁安德森表示,他此前從沒聽過按揭貸款負利率的做法,認為這屬於極端例子,其他國家的銀行相信不會仿效,「你不要預期美國金融機構會這樣做」。■綜合報道ㄛ日本首相安倍晉三今日會宣佈改組內閣,當地傳媒昨日搶先披露部分新內閣名單,其中前首相小泉純一郎次子、被視為執政自民黨新世代希望的小泉進次郎,據報將會首次入閣,相信安倍是希望藉此提高內閣支持度,為10月1日增加消費稅率及今後修改憲法鋪路。或任環境大臣現年38歲的小泉進次郎自2009年起接過父親的衣缽,4度當選眾議員至今。進次郎並不屬於自民黨內任何派閥,但作為少壯派議員領袖,在年輕黨員之間有很大影響力,同時他在民間的支持度亦非常高,多次被民調選為未來首相人選之一。進次郎上月與大3歲的法日混血主播瀧川克莉絲汀結婚,成為日本新聞頭條。報道指,政界原本沒有預期進次郎會在今次入閣,但最終安倍決定安排他入閣。至於他確實會出任哪個職位則未決定,據傳可能是環境大臣。多名安倍親信據報都獲安排入閣,其中自民黨代理執行幹事長荻生田光一可能出任文部科學大臣,首相輔佐官江藤拓可能出任農林水產大臣,內閣官房副長官西村康稔則出任經濟再生擔當大臣。重要職位方面,在美國人脈甚廣的河野太郎很大機會一如傳聞調任防衛大臣,其外相一職則由經濟再生擔當大臣茂木敏充接任,至於財相麻生太郎及內閣官房長官菅義偉則會留任原職。■綜合報道﹝央行實施負利率原因■多國的央行為應對2008年金融海嘯,將利率降至接近零的超低水平,事隔10年,大部分國家由於經濟增長停滯,至今仍維持超低息。鑑於再減息的空間有限,部分主要經濟體的央行已實施負利率等非常規手段,包括歐元區、瑞士、丹麥、瑞典和日本。運作方式■在負利率政策下,金融機構在央行存入額外儲備,需向央行支付利息,此舉旨在懲罰囤積資金的銀行,鼓勵銀行放貸。歐洲央行於2014年6月推出負利率,將存款利率減至負厘,以刺激經濟,目前為負厘。■日本央行則於2016年1月實施負利率,以遏抑日圓升值,金融機構存放央行的額外儲備,需繳付厘利息。支持或反對理據■支持:降低貸款成本,鼓勵企業借貸投資,同時令本幣的投資吸引力下降,遏抑本幣匯率,令國家出口更具競爭優勢。此外還可透過提高進口貨品成本,刺激通脹。■反對:負利率令孳息曲線存在下行壓力,使商業銀行放貸的邊際利潤收窄。若長期維持超低息,將影響金融機構財政狀況,削弱它們的放貸意慾,最終損害經濟。央行如何緩和副作用■日本央行採用分級制,存放央行的額外儲備,只有小部分收取厘利息,其餘儲備則為零息或央行支付厘利息。■分析員認為,若歐洲央行的負利率水平繼續下降,歐央行或採取「分級存款利率」方式,豁免部分徵費。路透社﹝

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